Estimation théorique
Rue Georges Palante,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Palante,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 1 | RUE GEORGES PALANTE | 4 | 86 | 171 | 245000€ | 2849€ |
2021-06-15 | 59 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 136 | 341 | 321400€ | 2363€ |
2021-01-22 | 14 | RUE MARIE ALLO | 5 | 98 | 338 | 212000€ | 2163€ |
2019-10-11 | 5 | RUE FRANCOIS MARIE LUZEL | 5 | 106 | 109 | 239700€ | 2261€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 114 | 778 | 473600€ | 4154€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 123 | 1104 | 295000€ | 2398€ |
2020-02-21 | 28 | RUE FRANCOIS MARIE LUZEL | 6 | 136 | 503 | 345000€ | 2537€ |
2020-07-18 | 20 | RUE DE LA VILLE HOUART | 6 | 194 | 2534 | 165000€ | 851€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 120 | 959 | 170000€ | 1417€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES TOURELLES | 4 | 80 | 567 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 111 | 669 | 220000€ | 1982€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU PRE DE L OIE | 6 | 120 | 732 | 320000€ | 2667€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DES TOURELLES | 4 | 105 | 259 | 352000€ | 3352€ |
2019-09-26 | 20 | RUE DE LA VILLE COMARD | 5 | 93 | 735 | 165000€ | 1774€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 60 | 189 | 135000€ | 2250€ |
2020-04-01 | 9 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 50 | 443 | 137500€ | 2750€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 2 | 50 | 79 | 145000€ | 2900€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DES PECHEURS | 5 | 84 | 743 | 110500€ | 1315€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 75 | 364 | 122500€ | 1633€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DES PECHEURS | 4 | 70 | 1987 | 65000€ | 929€ |
2021-02-12 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 72 | 525 | 160000€ | 2222€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DU PRE DE L OIE | 4 | 82 | 587 | 120000€ | 1463€ |
2021-01-22 | 9 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 86 | 645 | 200000€ | 2326€ |
2020-07-15 | 52 | RUE DES TOURELLES | 5 | 174 | 254 | 270000€ | 1552€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 66 | 962 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-31 | 45 | RUE DUQUESNE | 5 | 106 | 611 | 263000€ | 2481€ |
2022-08-04 | 48 | RUE DES TOURELLES | 4 | 139 | 182 | 440400€ | 3168€ |
2022-09-20 | 46 | RUE DES TOURELLES | 5 | 130 | 554 | 497000€ | 3823€ |
2022-07-25 | 58 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 124 | 576 | 285000€ | 2298€ |
2020-01-16 | 32 | RUE DES TOURELLES | 6 | 108 | 470 | 175000€ | 1620€ |
2020-05-19 | 34 | RUE DES TOURELLES | 4 | 72 | 482 | 144940€ | 2013€ |
2021-08-11 | 11 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 81 | 602 | 188000€ | 2321€ |
2022-08-24 | 11 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 81 | 602 | 472000€ | 5827€ |
2022-07-12 | 63 | RUE DES TOURELLES | 4 | 74 | 282 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-20 | 28 | RUE DES PECHEURS | 5 | 114 | 1614 | 264250€ | 2318€ |
2022-09-02 | 71 | RUE DES TOURELLES | 4 | 95 | 483 | 233750€ | 2461€ |
2020-11-05 | 43 | RUE DUQUESNE | 5 | 132 | 466 | 320000€ | 2424€ |
2019-08-20 | 3 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 262 | 127000€ | 1868€ |
2022-03-21 | 65 | RUE DES TOURELLES | 4 | 103 | 582 | 370000€ | 3592€ |
2019-09-26 | 48 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 540 | 262000€ | 2382€ |
2022-06-17 | 53 | RUE DES TOURELLES | 5 | 68 | 477 | 251000€ | 3691€ |
2020-12-31 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 87 | 1667 | 220000€ | 2529€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 496 | 150000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 116 | 695 | 300000€ | 2586€ |
2022-08-05 | 95 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 124 | 865 | 200000€ | 1613€ |
2021-02-22 | 96 | RUE YVES KERGUELEN | 7 | 181 | 632 | 509600€ | 2815€ |
2021-07-13 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 181 | 880 | 490000€ | 2707€ |
2019-06-03 | 35 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 99 | 692 | 201000€ | 2030€ |
2021-07-09 | 35 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 99 | 662 | 270000€ | 2727€ |
2022-07-04 | 78 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 117 | 658 | 375000€ | 3205€ |
2020-04-24 | 2 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 112 | 0 | 185000€ | 1652€ |
2019-12-27 | 33 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 111 | 667 | 220000€ | 1982€ |
2023-01-13 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 149 | 628 | 595000€ | 3993€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 105 | 494 | 268000€ | 2552€ |
2022-06-10 | 22 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 160 | 275 | 426500€ | 2666€ |
2020-11-06 | 28 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 102 | 494 | 250000€ | 2451€ |
2020-02-24 | 26 | RUE DES TERRE NEUVAS | 6 | 132 | 466 | 230000€ | 1742€ |
2020-10-30 | 75 | RUE YVES KERGUELEN | 4 | 147 | 1625 | 395000€ | 2687€ |
2023-01-13 | 3 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 71 | 193 | 150000€ | 2113€ |
2020-01-28 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 468 | 100000€ | 1351€ |
2020-01-11 | 72 | RUE YVES KERGUELEN | 7 | 134 | 533 | 225800€ | 1685€ |
2019-11-14 | 42 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 92 | 229 | 155000€ | 1685€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES PECHEURS | 4 | 127 | 533 | 425000€ | 3346€ |
2022-08-04 | 73 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 185 | 2498 | 450000€ | 2432€ |
2021-11-12 | 6 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 178 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-24 | 16 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 239 | 109000€ | 1493€ |
2020-04-09 | 12 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 76 | 239 | 112000€ | 1474€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES TERRE NEUVAS | 8 | 160 | 549 | 450000€ | 2813€ |
2021-02-26 | 17 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 112 | 427 | 257945€ | 2303€ |
2020-08-14 | 3 | ALL DES BISQUINES | 3 | 92 | 462 | 217000€ | 2359€ |
2022-11-25 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 103 | 335 | 170000€ | 1650€ |
2021-07-23 | 19 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 121 | 544 | 330000€ | 2727€ |
2021-02-25 | 26 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 135 | 785 | 425590€ | 3153€ |
2021-05-05 | 67 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 194 | 710 | 330000€ | 1701€ |
2020-12-29 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 80 | 476 | 184000€ | 2300€ |
2022-04-15 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 113 | 382 | 230000€ | 2035€ |
2022-10-24 | 4 | RUE JEAN-MARIE PELT | 4 | 90 | 382 | 287500€ | 3194€ |
2021-12-27 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 96 | 452 | 222000€ | 2313€ |
2021-11-16 | 46 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 84 | 420 | 280000€ | 3333€ |
2020-06-29 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 108 | 540 | 240000€ | 2222€ |
2021-10-30 | 55 | RUE DU PORT | 4 | 98 | 3298 | 195000€ | 1990€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 502 | 145000€ | 2014€ |
2020-10-30 | 35 | RUE DU PORT | 3 | 74 | 868 | 150000€ | 2027€ |
2022-06-16 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 188 | 1023 | 365600€ | 1945€ |
2020-01-10 | 19 | RUE DU PORT | 4 | 76 | 214 | 95000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DU PORT | 4 | 76 | 214 | 215000€ | 2829€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES TERRES NOIRES | 3 | 90 | 437 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-10 | 16 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 169 | 307 | 470000€ | 2781€ |
2021-08-02 | 3 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 98 | 824 | 119600€ | 1220€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 100 | 474 | 290000€ | 2900€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DU PORT | 4 | 89 | 101 | 104000€ | 1169€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DES SAPINS D OR | 6 | 131 | 580 | 243000€ | 1855€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES PECHEURS | 3 | 66 | 70 | 146000€ | 2212€ |
2019-08-27 | 47 | RUE DU PORT | 4 | 78 | 413 | 51800€ | 664€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU PORT | 2 | 49 | 592 | 110000€ | 2245€ |
2020-10-10 | 3 | RUE ABBE BREHAMET | 7 | 123 | 399 | 180000€ | 1463€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DU MONT VELIN | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2022-09-26 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 116 | 175 | 320000€ | 2759€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES PECHEURS | 2 | 51 | 54 | 95000€ | 1863€ |
2023-05-25 | 10 | RUE DU PORT | 3 | 72 | 189 | 166260€ | 2309€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 122 | 807 | 235000€ | 1926€ |
2022-06-15 | 18 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 178 | 492 | 250000€ | 1404€ |
2020-01-23 | 35 | RUE YVES KERGUELEN | 5 | 93 | 613 | 265000€ | 2849€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 115 | 526 | 295000€ | 2565€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DUQUESNE | 4 | 106 | 586 | 280000€ | 2642€ |
2021-08-23 | 14 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 69 | 483 | 180000€ | 2609€ |
2020-06-03 | 16 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 89 | 454 | 185000€ | 2079€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 1 | 34 | 290 | 107500€ | 3162€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 107 | 290 | 430000€ | 4019€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DE LA TOUR | 1 | 54 | 140 | 65000€ | 1204€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DE LA TOUR | 3 | 90 | 131 | 135500€ | 1506€ |
2019-05-15 | 15 | RUE DE LA TOUR | 4 | 92 | 60 | 105000€ | 1141€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE LA TOUR | 4 | 92 | 60 | 140000€ | 1522€ |
2021-04-20 | 33 | RUE DE LA TOUR | 4 | 72 | 354 | 180000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 143 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 76 | 447 | 203000€ | 2671€ |
2021-10-21 | 42 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 127 | 450 | 375000€ | 2953€ |
2019-10-12 | 43 | RUE SURCOUF | 4 | 82 | 255 | 245000€ | 2988€ |
2022-05-17 | 0 | RUE DU PRE MENO | 4 | 97 | 1261 | 498826€ | 5143€ |
2019-08-20 | 39 | RUE DE LA TOUR | 2 | 42 | 31 | 95000€ | 2262€ |
2022-09-21 | 39 | RUE DE LA TOUR | 2 | 42 | 31 | 135000€ | 3214€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 71 | 194 | 190100€ | 2677€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 105 | 263 | 180000€ | 1714€ |
2023-01-24 | 4 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 155 | 527 | 473000€ | 3052€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 153 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 73 | 321 | 199615€ | 2734€ |
2022-06-09 | 42 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 122 | 494 | 125000€ | 1025€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 145 | 180000€ | 2000€ |
2019-11-28 | 59 | RUE SURCOUF | 3 | 62 | 95 | 80000€ | 1290€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DUQUESNE | 3 | 96 | 537 | 240000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 15 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 118 | 467 | 321950€ | 2728€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 134620€ | 2448€ |
2022-01-18 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 165000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 49 | RUE SURCOUF | 2 | 43 | 104 | 92000€ | 2140€ |
2019-08-08 | 53 | RUE DE LA TOUR | 4 | 83 | 118 | 78000€ | 940€ |
2020-06-04 | 9 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 101 | 462 | 202000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DE LA TOUR | 3 | 56 | 194 | 140000€ | 2500€ |
2022-01-18 | 55 | RUE DE LA TOUR | 5 | 62 | 42 | 110000€ | 1774€ |
2021-06-03 | 18 | BTE DU PORT HOREL | 4 | 90 | 346 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-29 | 4 | IMP AUGUSTE BOUGEARD | 3 | 63 | 122 | 160000€ | 2540€ |
2019-07-30 | 7 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 115 | 441 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-08 | 93 | RUE DE LA TOUR | 6 | 111 | 401 | 627920€ | 5657€ |
2021-04-30 | 97 | RUE DE LA TOUR | 4 | 119 | 368 | 354680€ | 2981€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 80 | 369 | 135200€ | 1690€ |
2023-02-21 | 34 | RUE JEAN BART | 3 | 72 | 164 | 30000€ | 417€ |
2022-05-03 | 36 | RUE JEAN BART | 4 | 84 | 154 | 150100€ | 1787€ |
2022-12-08 | 9 | RUE JEAN BART | 4 | 76 | 174 | 240000€ | 3158€ |
2019-08-27 | 43 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 130 | 623 | 261200€ | 2009€ |